アゼリア東池袋

  • 東京都豊島区東池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
7,199万円
123.8万円/㎡
相場
6,936万円
119.3万円/㎡
5,511
6,461
7,411
8,362
AI査定結果
推定相場価格
6,936万円
119.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,461万円〜7,411万円
111.1万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アゼリア東池袋
7,199万円（123.8万円/㎡）/ 3階 / 58.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は94.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/227,199万円123.8万円3階 58.14㎡ 2LDK南西
2026/02/017,499万円129.0万円3階 58.14㎡ 2LDK南西
2025/01/115,480万円94.3万円3階 58.14㎡ 2LDK南西
2024/10/155,400万円111.8万円11階 48.28㎡ 1LDK南西
2024/09/244,780万円99.0万円6階 48.28㎡ 1LDK南西
2024/09/075,780万円99.4万円3階 58.14㎡ 2LDK南西
2024/07/054,499万円93.2万円6階 48.28㎡ 1LDK南西
2024/03/115,980万円101.6万円3階 58.87㎡ 2LDK南西
2024/02/092,830万円84.5万円10階 33.5㎡ 1DK北東
2024/01/241,450万円62.2万円3階 23.32㎡ 1R東
2024/01/113,200万円66.3万円11階 48.28㎡ 2DK南西
2024/01/094,650万円96.3万円6階 48.28㎡ 1LDK南西
2023/11/262,890万円86.3万円10階 33.5㎡ 1DK-
2023/11/262,890万円86.3万円10階 33.5㎡ 1D北東
2023/11/254,680万円96.9万円6階 48.28㎡ 1LDK南西
2023/06/062,890万円86.3万円10階 33.5㎡ 2K北東
2023/05/232,980万円89.0万円10階 33.5㎡ 2K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は105.25万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
アゼリア東池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅2分 7,199万円123.8万円58.14㎡2LDK3階 / 11階建 南西1989年20戸SRC
2026/01/31キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 6,480万円100.9万円64.25㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1986年23戸RC
2024/02/18豊島区南長崎5丁目マンション
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 4,999万円94.0万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2025/11/16コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 5,080万円93.0万円54.65㎡2LDK2階 / 7階建 北東1987年52戸RC
2025/09/27アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 6,880万円135.8万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2024/03/07要町ハイム
豊島区要町二丁目
千川駅5分 7,199万円105.4万円68.3㎡3LDK10階 / 4階建 南1992年48戸鉄骨造
2025/11/29セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 4,280万円96.8万円44.23㎡1LDK4階 / 8階建 南1988年40戸RC
2026/02/18千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,280万円111.6万円56.26㎡2DK+S3階 / 5階建 -1986年20戸RC
2023/12/01マイキャッスル池袋西
豊島区千早一丁目
要町駅4分 4,380万円95.3万円45.96㎡2LDK1階 / 6階建 南東1994年27戸RC
2023/06/03ヴェルティ千早町
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,780万円97.4万円59.36㎡2LDK1階 / 5階建 南1989年29戸RC
2026/02/26椎名町パーク・ホームズ
豊島区千早一丁目
要町駅4分 6,580万円104.3万円63.09㎡3LDK4階 / 5階建 南西1985年25戸RC
2024/04/23コート・アドヴァンス
豊島区西池袋四丁目
要町駅6分 6,480万円102.7万円63.08㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年40戸SRC
2026/02/20サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 5,980万円105.4万円56.73㎡2LDK7階 / 8階建 南1984年25戸SRC
2026/02/15藤和シティコープ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 4,880万円108.4万円45㎡2LDK2階 / 6階建 西1993年20戸RC
2025/02/03藤和池袋ホームズ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 7,480万円119.2万円62.74㎡2LDK5階 / 5階建 南東1986年59戸RC
2025/10/17ロイヤルプラザ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅8分 6,690万円119.8万円55.82㎡2LDK2階 / 3階建 西1986年32戸RC
2024/10/04グランドメゾン上池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅8分 4,980万円94.0万円52.97㎡2LDK1階 / 13階建 南西1991年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、豊島区では34.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は豊島区の平均と比較して1.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
豊島区
122.4万円/㎡
前年比+34.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アゼリア東池袋
所在地東京都豊島区東池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩2分
築年月1989年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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